1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
荒川区
108.7万円/㎡
前年比+33.3%
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レジェンド日暮里2
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
2002年築 / 12階建 / 29戸 / SRC造
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7階 / 70.11㎡の場合
相場
5,610万円
80.0万円/㎡
4,158
5,126
6,095
7,063
AI査定結果
推定相場価格
5,610万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,126万円〜6,095万円
73.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
レジェンド日暮里2
6,480万円（92.4万円/㎡）/ 7階 / 70.11㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 6,480万円 | 92.4万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | レジェンド日暮里2 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/20 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 71.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル田端さくら通り 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,000万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/28 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/13 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅4分 | 3,980万円 | 72.8万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,498万円 | 77.5万円 | 70.9㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、荒川区では33.3%上昇しています。
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